Start met bouw 45 appartementen in Sneek

9 februari 2024

Sjouke Sijtsma van BGDD, toekomstige bewoners, wethouder Michel Rietman en Maurice Endeman van WoonFriesland

Wij voegen substantieel woningen toe en zijn op tempo met uitbreiding van nieuwbouw. Samen met wethouder Michel Rietman van gemeente Súdwest-Fryslân en Sjouke Sijtsma van Bouwgroep Dijkstra Draisma zette Maurice Endeman, onze assetmanager, donderdag 8 februari de eerst schep in de grond voor de bouw van 45 appartementen aan de Goeman Borgesiuslaan in Sneek.

Dit gebeurde onder toeziend oog van bewoners Nelly Overdiep en Tine Faber, die in de afgebroken woningen buren waren en nu opnieuw bij elkaar in het gebouw komen wonen. ‘We zijn blij dat de bouw begonnen is!’

Wij bouwen 300 woningen extra de komende jaren. Ze zijn onderdeel van het totaal van maar liefst 1.400 nieuwe sociale huurwoningen van ons in de hele provincie. 

Aan de Doctor Kuyperlaan, Goeman Borgesiuslaan en de Troelstrakade in Sneek sloopten wij in 2019 in totaal 48 oude huurhuizen. Daarmee kwam er plek vrij voor een ambitieus nieuwbouwplan, bestaande uit 19 eengezinswoningen en 45 appartementen; een toevoeging van 16 woningen in Sneek. In de zomer van 2023 kregen de bewoners van de 19 eengezinswoningen al de sleutel. Het wachten was daarna op de start van de bouw van de 45 appartementen. ‘Deze tweede fase van de nieuwbouw heeft lang op zich laten wachten, omdat er een wirwar aan kabels in de grond lag’, verklaart Maurice Endeman. ‘Deze zijn inmiddels omgelegd, waardoor we van start kunnen. Vanaf dit moment gaat de bouw snel, omdat we kiezen voor de beproefde industriële bouwwijze van Bouwgroep Dijkstra Draisma.’ 

Snelle bouwfase en vier appartemententypes

De bouw van de 45 appartementen vindt grotendeels plaats in de fabriek van Dijkstra Draisma. ‘Hier prefabriceren we de gevels met behulp van robots. Op locatie monteren we alle elementen’, legt Sjouke Sijtsma uit. ‘Het leidingwerk en de stopcontacten zitten al in de wanden en zelfs de complete badkamer wordt met één hijsbeweging in de woning geplaatst. Zo realiseren we in korte tijd het casco met een compleet isolatiepakket en steenstrips.’

Dat betekent echter niet dat iedere woning gelijk is. Er komen 4 verschillende types appartementen. Allen met 2 slaapkamers, maar verschillend qua grootte en plattegrond, dus ook met verschillende sociale huurprijzen. Deze snelle bouwwijze van appartementen samen met Bouwgroep Dijkstra Draisma hebben eerder toegepast in Burgum (39 appartementen) en Drachten (34 appartementen). Endeman: ‘De komst van dit appartementencomplex met eenzelfde bouwwijze hier in Sneek is dus de derde op rij.’

Van Sneker starters tot senioren

Naast de 19 eengezinswoningen en de 45 appartementen staat op hetzelfde terrein ook nog It Skûlplak. ‘Dit zijn appartementen waar wonen met zorg mogelijk is voor bewoners ouder dan 55 jaar’, vertelt Endeman. ‘In It Skûlplak is bovendien ruimte voor leuke activiteiten in de gezamenlijke ruimte. Dit is bewust ons beleid, om te zorgen voor ontmoeting in en rondom onze appartementengebouwen.’

Met de nieuwbouw op deze plek biedt WoonFriesland een zeer compleet woningaanbod aan. ‘Van starters tot senioren: voor iedereen is hier een woning naar wens’, knikt wethouder Michel Rietman trots. ‘Daarmee is dit een prachtige verrijking van de sociale verhuurwoningen in Sneek.’

Nog meer nieuwbouw in Sneek

‘Wij bouwen op dit moment ook woningen in de Sneker wijk Lemmerweg-West. Hier verrijzen 64 nieuwe sociale huurwoningen aan Het Perk’, beaamt Endeman. ‘Voorheen stond hier de technische school, de LTS. Deze 64 sociale huurwoningen leveren we in de lente van 2024 op.’

Woonplek voor mens en dier

Naast nieuwbouw verzorgen wij ook de groene omgeving in ieder nieuwbouwproject. Endeman: ‘Na afloop van de bouw leggen we groen aan op het complete terrein. Samen met Buro Habitat ontwikkelden we een plan voor de aanleg van diverse planten, struiken en de komst van een vijver die overtollig regenwater opvangt. Een groene omgeving neemt de warmte beter op en maakt zo de omgeving koeler.’

Bovendien heb je in een groene wijk minder last van hevige regen, omdat het regenwater beter weg kan. Tot slot is een groene wijk of buurt een fijne plek voor insecten en vogels. Zo is een groene omgeving goed voor mens én dier. Endeman: ‘Daarom werken we aan groene, toekomstbestendige woningen en wijken, die passen bij de veranderingen van het klimaat. We zeggen niet voor niets: Gewoon Doen, Gewoon Groen!’

Wonen aan het water

Vijf bewoners die voorheen in een van de gesloopte appartementen woonden, keren straks terug naar hun vertrouwde plekje, maar dan in een compleet nieuwe woning. Dat geldt onder andere voor Nelly Overdiep en Tine Faber, die de trotse bewoners worden van een nieuwbouwappartement. Beide dames wonen op dit moment in een wisselwoning van ons, maar kijken er reikhalzend naar uit om straks weer aan het water van de Zwette te wonen. 

'We hebben hier een prachtig uitzicht en zitten eerste rang tijdens ieder seizoen', knikken ze eensgezind. Bovendien zijn ze alle twee erg benieuwd naar de voordelen die het wonen in een comfortabel en energiezuinig nieuwbouwappartement straks biedt. Of ze weer buurvrouwen zullen worden, is nog even de vraag. 'Ik wil graag op één hoog wonen', geeft Tine Faber aan. 'En ik wacht nog even met het maken van een definitieve keuze', bekent Nelly Overdiep. 'Maar zie er erg naar uit om begin 2025 de sleutel te krijgen.'